物件情報

アドバンス京都御所北グルーブ

アドバンス京都御所北グルーブ

メガステーション・京都駅まで乗換えなしのスムーズアクセス。

JR、地下鉄、近鉄電車、新幹線が利用できる京都駅まで乗換えなしでアクセスできる便利な立地。 日本有数の規模を誇る京都駅は数年前にリニューアルされ、百貨店や大型家電店、飲食店などが揃う複合施設に。 京都市内はもちろん、大阪、奈良、滋賀など他府県への移動も便利で、観光・ビジネスの重要拠点です。

外観

アドバンス京都御所北グルーブ

アクセス

京都市は学舎の宝庫。学生需要は絶えず高推移。静かな住環境と治安の良さが資産価値をさらに高める。 京都は全国的に有名な多くの大学や短大を有する地でもあります。物件周辺には同志社大学や同志社女子大学、京都大学、京都府立医科大学など、名だたる大学が点在し、単身用住居を求める学生需要が豊富です。 鞍馬口周辺は、電車やバスのアクセスが充実している京都駅から乗換えなしでアクセスできるにも関わらず、周囲は落ち着いた雰囲気の住宅地でもあるので、通勤・通学・プライべートでも非常に便利。

路線図

周辺情報

間取り

物件概要

名称アドバンス京都御所北グルーブ
所在地京都市上京区上御霊前通室町西入玄蕃町26番地(住居表示)
交通地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩3分
用途地域第一種住居地域
特別用途地域西陣特別工業地区
地域地区準防火地域
高度地区15m第2種高度地区
建物の高さ制限道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
その他の法令に基づく制限景観法・近畿圏整備法
地目宅地
建蔽率60%
容積率200%
敷地面積358.01㎡
建築面積214.65㎡
建築延床面積739.41㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造地上4階
総戸数22戸
販売戸数22戸
建築確認番号第H22確認建築IPEC00722号(平成22年8月17日)
私道負担なし
住居専有面積26.00㎡~27.54㎡
バルコニー面積2.80㎡~4.60㎡
間取り1K
駐車場3台(普通車2台・軽自動車1台)
バイク置場2台
ミニバイク置場1台
自転車置場22台
竣工予定平成23年3月上旬
入居予定平成23年3月中旬
事業主(売主)株式会社 日成アドバンス
販売代理株式会社エフリレーション
設計・監理翔設計工房一級建築士事務所
施工株式会社杉本工務店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
分譲後の権利形態専有部分:区分所有権、
共用部分:区分所有者全員の専有部分の床面積(壁芯面積)割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所株式会社杉本工務店 竣工後はアドバンス京都御所北グルーブ管理事務室